益阳创业园标准化厂房租赁

　　一、项目名称

　　益阳创业园标准化厂房租赁

　　二、项目建设地

　　益阳高新技术产业开发区

　　三、项目内容

　　益阳创业园是益阳高新区主动承接产业转移和吸引中小企业科技成果孵化而打造的新型工业园区，现已建成50万平方米标准化厂房，为单层钢结构和多层框架结构：单层钢结构厂房设计长度与跨度为156m×72m，层高11m(带10吨行车);多层框架结构厂房设计长度与跨度为72m×32m，层高一层5m，二、三层各4m，均带货梯。临标准化厂房区已建成3万平方米的生活服务区，包括住宿、餐饮、会务、娱乐等设施，能满足不同类型企业的研发、办公和生活服务的需求。2007年12月，省人事厅授牌为省级留学人员创业园;2008年12月，省信息产业厅授牌为“益阳会龙电子信息园”。创业园区已接入10万伏高压线，装机容量达20万KVA。目前共引进企业30余家，并已形成电子信息、装备制造、新材料、服装鞋帽四大产业。目前仍有部分厂房空置，拟整栋或整层出租，租金根据年税收回报确定，单层厂房租金为10-12元/平方米/月，多层厂房租金为6-8元/平方米/月，同时对年税收强度在400元/平方米以上的企业，我区对租金进行奖励，当企业年税收强度在600元/平方米时，实行“零”租金。益阳高新区创业园以标准的厂房、优美的环境、优质的服务热诚邀请各方企业家前来投资。

　　四、项目投资规模

　　单个入园项目总投资不低于2000万元

　　五、项目背景

　　益阳高新技术产业开发区是2011年6月15日经国务院批准的国家级高新区。规划面积中心城区范围内共55.8平方公里，东部产业园共165平方公里，是益阳市融生态新区、城市新区、工业新区、文化新区于一体的核心复合体、益阳经济社会发展的主阵地和益阳实现跨越发展的增长极。

　　2004年5月，益阳高新技术产业开发区分别被国家科技部和湖南省政府授予“国家火炬计划益阳先进制造技术产业基地”、“湖南省高等院校科研院所科技成果转发及产业开发基地”。2008年4月，被国家商务部确定为“中国中部地区加工贸易梯度转移重点承接地”。2009年10月29日，被省人民政府授予“国家高技术产业基地益阳信息产业园”。2010年8月，在湖南省78家国家级和省级开发区参加的“十大最具投资价值产业园区”评选中，益阳高新区综合排名第二，被誉为“中部崛起的新秀”。十二五期间，益阳高新区将按照建设国家级创新型示范园区的目标，打造成千亿产业园区。为快速承接沿海产业转移，降低企业投资成本和时间，从2008年开始我区陆续建成近50万平方米的厂房。

　　六、项目单位及地址

　　益阳高新技术产业开发区经济合作局

　　益阳市梓山路1号

　　七、项目负责人

　　付振南

　　八、项目联系人

　　张心镜 电话：0737-6204863 13973771217