21座楼盘敞开大门纳客，买房抽奖奖“红旗”“奔驰”，新政补贴超大力度……11月11日至12日，“活力之城 ‘宁’好幸福”宁乡市第二届宜居文化节启动仪式暨购房送汽车活动火热举行，一大波奖补利好来袭，掀起购房热潮。

　　本次活动秉承“协会搭台、企业唱戏、群众受益”的宗旨，打造系列消费及购房优惠活动，营造浓厚的“活力之城、‘宁’好幸福”的氛围，助推宁乡市房地产市场持续健康稳定发展。活动由宁乡市城市建设综合开发协会举办，宁乡市融媒体中心执行，宁乡市公证处对“买房送汽车”活动的抽奖环节全程公证。

　　宁乡，一座宜居、宜业、宜心的城市

　　把学校办到家门口，把公路修到家门口，把生活配套建到家门口，把医疗服务和养老服务送到家门口……一直以来，宁乡不断建立符合实际市情、适应市场规律、契合市民需求的基础性制度和长效机制，促推房地产业持续健康、平稳发展，为打造产业兴旺、开放包容、品质高端、生态宜居、充满活力的“省会副中心”发挥重要力量。

　　宁乡，是一座生态宜居的城市。这里，一城山水，养育了140多万宁乡人民。沩、乌、楚、靳四条河流贯穿全境，流域面积2209.75平方公里，森林覆盖率达48.8%，空气质量优良率达85%。从省会长沙驱车15分钟就可到宁乡，溯沩江而上，登生态氧吧楼台山，俯瞰一江碧水;到金洲湖、溜子洲、状元楼等，赏沩水“十里画廊”;在城区，开满星星点点小花朵的口袋公园，赏心悦目;更有原生态的玉潭公园、意蕴独特的市民公园，养肺更养心;再往城之西北，企业公园图腾的雕塑，让人感受蓬勃的发展力量和豪情。

　　宁乡，是一座温情脉脉的城市。适彼乐土，爱得我所。住在宁乡城，无论从衣食还是到住行，都令人感受到安宁舒畅，心满意足。在居住方面，碧桂园、绿地、中源、兆基、亮月湖……国内名企大盘齐聚于此，高品质高保障。在购物方面，九龙仓时代奥特莱斯、步行街、大润发、人人乐、翡翠湖、吾悦等服装城和大商超，应有尽有。在美食方面，可以去城里的老巷，尝一尝滚圆的肉丸子、黄炸坨;还可任意走进城中的大小餐馆，尝一尝花猪肉、灰汤鸭、五里堆香干等地道的宁乡特色菜;若还意犹未尽，八一路夜市烟火气正浓，不容错过。

　　宁乡，是一座交通便利的城市。宁乡大道贯穿南北，金洲大道、岳宁大道、319道横贯东西，许广、长张、长芷、华常、宁韶等高速相接环拥，石长铁路、渝长厦高铁跨江穿城……在这里，“市民之家”服务大厅，以智慧网格为基础创新构建为民服务工作机制，专门解决群众“急难愁盼”!在这里，学有所教病有所医，医院实现了全覆盖，学校办到了“家门口”。

　　宁乡，是一座投资兴业的城市。全国文明城市、国家生态文明建设示范市、中国最具魅力文化旅游城市、中国新型智慧城市建设百强县(市)……都是这座城特有的标签。在这里，会有N个理由爱上这座城。因为，这里是投资热土，宁乡经开区、宁乡高新区两大园区，吸引600多家龙头齐聚。这里更是开发热土，被定位为“省会副中心”，“省会地产，宁乡板块”风生水起，“投资置业，首选宁乡”品牌彰显。更有盛装待发的金洲新城，矫而张翼、如鸑鷟然，是辐射湘中西部的桥头堡、国家级湘江新区的重要组团，更是首选的投资宝地。

　　宁乡，抱诚以真、敞开怀抱欢迎“您”!

　　本次活动，现场兑现购房送汽车，对11月10日前首次网签合同符合抽奖资格的购房人进行抽奖，届时送出宜居文化节的第一辆汽车：红旗牌轿车。当天，益阳人高先生中奖，成为宜居文化节第一位汽车大奖得主。活动还将在2024年元月1日，对今年10月1日至12月31日(17时止)的购房者进行抽奖，幸运儿将获得“大奔”一辆。

       此外，活动期间更有一大波奖补利好来袭。

　　加大金融支持力度。其中，异地公积金可以在宁乡贷款买房;推动“认房不认贷”、个人住房贷款利率(二套住房利率政策下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率(LPR)加20个基点;首套住房利率政策下限仍为不低于相应期限LPR减20个基点)和首付比例下限调整(首套住房和二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例政策下限统一为不低于20%和30%)等国家政策落实;加快开发项目贷款和个人按揭贷款以及预售资金监管审批流程，缩短放款时间;同时对支持“保交楼”的银行，在公积金、物业维修资金存储方面按有关要求给予适当优先。

　　高层次人才在宁首次购买新建商品住房的给予10万元购房补贴。根据《中共宁乡市委人才工作领导小组关于印发<宁乡市深入推进人才强市战略推进高质量发展三十条措施(试行)〉的通知》(宁人才发〔2023]1号)精神，对2017年6月21日(含)以后进入宁乡，2020年7月1日(含)后新引进或新认定的A、B、C、D类高层次人才以及从在宁企业博士后科研工作站、博士后创新创业实践基地出站后留宁制造业企业工作，并工作一年及以上的博士后科研人员，在宁首次购买新建商品住房的，给予10万元购房补贴;对新引进高素质党政人才，在宁乡市内购买新建商品住房的，可一次性享受8万元购房补贴;对在宁重点产业领域规模工业企业人员，满足相关条件且作出突出贡献的，根据薪资档次，在宁首次购买新建商品住房的，给予8-10万元一次性购房补贴。同类型奖励按照“时间从新、标准从高、奖励补贴不重复”的原则执行。

　　对符合条件的购房人，按所交契税的50%发放补贴。对2023年7月1日至2024年2月29 日期间在我市购买新建商品房(含非住宅)，且在2024年5月31日前办理网签备案并缴清契税、物业维修资金的购房人，按所交契税的50%发放补贴。

　　发放“房票”。推行房屋征收安置“房票”政策，出台《宁乡市房屋征收“房票”安置补偿实施办法》，对全市实行货币安置的国有土地房屋征收和集体土地房屋拆迁项目推出“房票”政策供被征收人选择。被征收人自愿选择“房票”方式的，征收拆迁补偿款的50%可用“房票”形式支付。对选择“房票”购买新建商品房的，按“房票”实际消费金额的10%予以奖励。每张“房票”允许实名转让一次,“房票”消费奖励自“房票”发放之日起2年内有效。