物流中心建设项目

　　沅江市商品流通的规范化、法制化程度还较低，商品市场体系缺乏规划和资金投入，流通企业组织化程度低。沅江市的农副产品十分丰富，商贸不断繁荣，工业化进展迅速。目前已引进了中联重科、太阳鸟游艇、通威饲料、辣妹子食品、琼泰制衣、泰格林纸、中立机械、宇环数控等一批大中型企业，物流需求量日益加大。本项目湖南省发展和改革委员会已经核准、批复。

　　项目建设内容：

　　总占地面积67943.1平方米，总建筑面积307203平方米，物流储备仓库3栋，冷冻冷藏库1栋，交易中心1栋，商务楼1栋，及相关辅助设施。

　　项目总投资：20000万元

　　项目选址：湖南沅江经济开发区

　　项目合作方式：独资、合资、合作

　　项目效益分析：

　　项目投入运营后，具体为：投资利润率19.25%，投资利税率21.19%，总投资收益率19.37%，项目资本金净利润率21.30%，全部投资税前财务内部收益率19.51%，税后财务内部收益率15.39%，税前静态投资回收期6.26年，贷款偿还期4.01年，均优于同行业基准指标。

　　项目联系人：舒律人 13574733007  湖南沅江市经济开发区管委会副主任

　　阳子建 0737-4235001  益阳市经济合作局投资促进科科员