维克市场有了自己的物业管理队伍

　　新年伊始，一支由维克市场业主委员会选聘，由3名管理骨干、5名保安、6名保洁员组成的物业管理团队正式上岗履职。这支新团队将在业委会的指导、监管下，立足“自我管理、自我服务、自我完善”三大目标，实行包卫生、包秩序、包安全的“三包”物管服务。

　　维克市场于2003年建成开业，经营面积达40000平方米，经营业主260多户，从业人员近1000人。因多方原因，该市场几度陷入无人管理状态。卫生差、秩序乱，被市级创卫部门多次督查督办。

　　去年三季度以来，朝阳街道办事处高度重视调动发挥三个作用，全力扭转了维克市场物业管理上的“无政府”状态：一是充分发挥业主的创卫主体作用。办事处负责人深入市场调研走访，两次召集召开业主会，多次召集召开开发商、业主协调会，全力扶持业主委员会在开发商“弃管”、经营户权益缺乏保障的关键时刻肩负起市场日常管理责任。二是充分发挥社区居委的桥梁纽带作用。维克市场遗留问题多，开发商与业主、经营户之间矛盾积怨较深。金山社区居委一班人走家串户做工作，三番五次搞协调，较好地理顺了开发商、业主及业委会等各方关系，为市场的物业化管理筑牢了良好的群众基础。三是充分发挥政府的主导作用。在环卫设施完善、保洁经费配套、行业行政执法服务等工作中，办事处分管负责人积极向市区领导汇报，争取部门支持，形成了创卫齐抓共管的工作合力。去年年底，在维克市场的全体业主大会上，通过两轮投票，最终大多数业主同意授权业委会自主聘请物业管理团队本着微利保本的原则对市场进行物业管理。