邀两会代表委员话民生

记者 李倩 宋咏琪 曹贵

　　听民声，解难题，触摸基层脉搏，解决民生问题……这些，是每一位人大代表、政协委员肩负的责任和义务。今年“两会”期间，益阳在线记者采访了人大代表彭翠筠和政协委员刘华，就民生领域的热点话题——旧城改造和房价问题，听听他们的意见与建议。

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　　人大代表彭翠筠

　　南县住建局建筑管理股副股长

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　　政协委员刘华

　　湖南清溪文化旅游经营开发有限公司副经理

　　记者提问：资阳区是我市老城区的所在地。近年来，随着经济社会发展，我市中心城区南扩东移，老城原麻石街的繁华似乎已一去不复返。承载着益阳历史的资阳，也面临着旧城改造、文化保护等诸多问题与困扰。请问彭代表和刘委员，你们对资阳老城改造有什么看法?如何才能更具可行性?

　　彭翠筠：要有全局意识，注重科学改造。要做好顶层规划，处理好新与旧、动与静、开发与保护的关系。要从居住平衡、街区空间、服务体系、绿色交通、游园绿地等微观空间来逐步完善城市功能，量身打造特色改造方案，做到点面结合。还要协调解决空间布局、用地调整和交通、景观、市政、文物保护等问题。

　　我认为在旧城改造的过程中，该保留重建的就保留重建，该搬走的就搬走。例如，承载湖湘文化底蕴、名人故居与文化文物的要注重保护与修复。对于停车难、爬楼难、配套难的旧建筑可以考虑搬走。

　　刘华：资阳区是益阳的“母亲城”，这里有麻石街、魏公庙、三国古战场遗址等历史街区与建筑，有82个老旧居民小区，承载着益阳的历史记忆，承载着益阳人对家乡的热爱和眷恋。对于老城改造，我认为更多的应该是修复和完善，遵循“修旧如旧”的理念，保存或恢复老建筑的原状，把这里打造成益阳人记得住乡愁的地方。

　　我认为，资阳区的规划发展可借鉴“苏州经验”。在协调保护与发展上，苏州市整体保护老城，有序开发新城，老城和新城协调共生，众多历史文化遗产被保护了下来。对此，我市应充分做好区域规划，发挥前瞻性，考虑老城区民生福祉，完善基础设施建设，让老百姓生活更具幸福感、获得感。

　　记者提问：近几年，全国各地房价都普遍上涨，但作为四五线城市的益阳，房价涨幅明显大于周边城市，地理位置较好的楼盘开盘价在7000元/每平以上。面对房价问题，很多城市出台了调控政策。结合我们的实际，请问二位对益阳房价的看法，是否需要调控?如何调控?

　　彭翠筠：房价是由市场经济控制的，取决于地价、税收和人居环境质量。我认为益阳的房价需要调控。可参考其他城市的办法，采取非唯一住房在若干年内禁止上市交易，或出台房产税与空置税等措施，以及货币政策与行政措施一齐上等，使各级政府齐抓共管来调控。住房问题是民生重大问题，我认为政府不会让住房成为人们生活中的最大的负担，相信市政府有能力调整楼市行情。

　　刘华：当前，益阳经济稳步发展，交通基础设施建设进程较快，特别是高铁即将通车，势必将对房价推动、商区发展带来一定影响。我认为，房价走势主要还是市场经济行为，但政府的调控必不可少。近几年，益阳房价的调控空间比较大，应充分考虑老百姓的经济承受能力，并针对高校人才、弱势群体出台一些相关优惠措施，适当限制房价涨幅，提升城市经济发展综合水平。

　　记者：谢谢二位接受了我们的采访!