山水氤氲处 江南古城起

　　未来五年，在益阳东部那片美丽的山水之间，“江南古城”将如约而来。铺开江南古城的规划，如画的长廊、古朴的民居跃入眼帘。到那时，走进古城就像走进了一幅江南美景图。而这图里，还将藏起“湖南首席文化旅游古镇”的深意。这是长株潭城市群“两型社会”示范区益阳东部新区落户的第一个项目——“江南古城”。

　　2010年，在省委、省政府“四化两型”战略出台以后，益阳乘势而上，挤进了长株潭城市群“两型社会”建设的头班车。年底，《长株潭城市群“两型社会”示范区益阳东部新区改革建设实施方案》率先获省政府批准。方案要求在鱼形山地区建设一个高端文化产业聚集示范区，打造“两型社会”建设改革实验的创新阵地、示范基地，形成湖湘特色文化产业集群。

　　根据这一方案，东部新区确定了工作思路：以“两型”思路为先导，充分利用示范区的生态环境、人文资源、政策优势，积极创新机制体系，引进高端文体、旅游文化、娱乐休闲项目。“两型”思路带来的成果显而易见，新的理念吸引了诸多投资商前来考察洽谈，位列中国企业500强的山东兖矿集团先声夺人，要在益阳东部新区率先打造“江南古城”项目。

　　“江南古城”是一个集旅游、居住、购物、商务、娱乐、休闲度假等功能于一体，展示传统民居、传承民俗文化的旅游文化项目。今年6月28日，项目正式签约。很快，项目的概念性规划获得省两型办、市委、市政府的首肯。目前古城修建性详规的初稿已完成，即将报市例会审批规划。项目第一期用地841亩的土地报批也已完成，征地拆迁工作也在有序推进，春节后，项目将会开工建设。

　　因地制宜、因势利导、以小博大，争取用最低的投入、最节约的资源创造出最高的回报、最全面的经济社会效益，面对这一目标，“江南古城”有交出满意答卷的基础——作为文化旅游、休闲度假项目，“江南古城”原本就属于低污染、低能耗产业，而高起点的规划设计和75亿元的巨大投入则让它拥有逐鹿“湖南首席文化旅游古镇”的实力，占据湖南未来旅游发展的制高点。“江南古城”位于益阳东部新区的门户，距益阳主城区仅15公里，距长常高速公路仅3公里，距宁乡和长沙市区也分别只有10公里和40公里，刚好成为了湖南“沙漏旅游”的连接汇集点。它一头连着长株潭，一头连着张家界、湘西，天时地利使“江南古城”足以将湖南旅游由有组织的线路和板块时代引向有意识的市场统筹阶段，从而成为湖南旅游产业发展的统筹和领导者。此外，鱼形山水库充足的水源、良好的生态给“江南古城”提供了极佳的周边环境，让古城可以形成“借山-理水-呈文-留人-护路-营城-借山”的良性循环，实现山、水、林、城、路的和谐友好，让人来了就不想走，走了还想再来，成为湖南旅游的理想目的地。