益阳在线5月18日讯(记者 毕晓娟)今天上午，记者从市政府新闻办召开的新闻发布会上获悉，我市已颁布实施新的征地补偿标准(以下简称新《标准》)、《益阳市集体土地征收与房屋拆迁补偿安置办法》 (以下简称新《办法》)，补偿标准均有提高。

　　2017年底，我市同时启动了调整征地补偿标准和修改《益阳市集体土地征收与房屋拆迁补偿安置办法》(益阳市人民政府令[2014]1号)，旨在进一步做好全市集体土地征收与房屋拆迁补偿安置工作，维护被征地农村集体经济组织、个人和其他权利人的合法利益。目前，两项工作均已完成。

　　新的征地补偿标准自2018年1月1日起施行。根据全市经济社会发展水平、居民消费价格指数、人均可支配收入及今后3至5年经济发展预期等情况，新《标准》在原补偿标准基础上，整体调整幅度为30%左右。调整后，资阳区和赫山区(含高新区和东部新区)Ⅰ区补偿标准上调27.3%，即由55000元/亩调为70000元/亩;Ⅱ区补偿标准上调33%，即由47000元/亩调为62500元亩。其他区县(市)也作了相应调整。

　　新《标准》规定，征收水田按标准的1.2倍执行，最高可补偿84000元/亩;征收未利用地，按标准0.6倍执行;征收园地、林地，按相应的地类系数执行;征收基本农田，按照所在区片水田标准执行，其他地类按本标准执行，从源头上控制了建设项目不占或少占耕地。新《标准》还进一步简化片区划分，此次调整后各区县(市)均只设置2个区片，原标准的Ⅲ区区域并入Ⅱ区，这样降低了同一县级行政区域内补偿标准之间的差距。以区县(市》为基本单位，划分不同的区片等级，将土地利用总体规划确定的城镇建设用地范围划为I区，其他区域划为Ⅱ区，片区划分不打破村界。

　　新《办法》与原1号令相比，提高了补偿标准。如青苗补偿，以水田为例，由原1号令规定的1980元/亩提高到3000元/亩，提高50%左右。房屋折迁补偿，以房屋拆迁中最高类别补偿标准砖混结构(三类)为例，由原1020元/平方米提高至1320元/平方米，提高30%。考虑市本级中心城区当前的实际征拆成本、安置房建设成本等因素，给予1.2的系数提高补偿，最高价格1584元/平方米。其他地上附着物等补偿标准也做出了相应调整。

　　新《办法》统一了资金监管，建立了征地拆迁工作联席会议制度、房屋合法性认定制度和有限度引进评估机制，并新增了奖励机制，保障了被征拆人的合法权益。