益阳在线6月24日讯(记者 宋丹)今天上午，市政府新闻办召开我市不动产统一登记工作新闻发布会。市国土资源局党组副书记、副局长丁志明介绍我市不动产统一登记的有关情况，并就不动产登记需提交哪些材料，登记后旧证是否有效等问题答记者问。

　　不动产统一登记，是指不动产登记机构依法将土地、房屋、林木等不动产权利归属和其他法定事项记载于不动产登记簿的行为。整合不动产登记职责，建立不动产统一登记制度，是政府机构改革和职能转变的重要内容，也是完善社会主义市场经济体制、建设现代市场体系的必然要求，对于保护不动产权利人合法财产权，提高政府治理效率和水平，方便企业、方便群众办事等方面都具有十分重要的意义。

　　办理不动产登记时，根据申请事项不同，所提交的材料有所不同，主要有登记申请书;申请人或代理人身份证明材料、授权委托书;相关的不动产权属来源证明材料等。

　　丁志明说，旧证包括房屋证、林业证、土地证等，在实施统一发证之前，旧证仍有效。另外，若权利证书的利用方发生变化，在旧证书未发生相关权利事项变化时，一直有效。

　　此外，针对不动产权证书与以往的房屋所有权证和国土使用权证的区别，他解释，房屋所有权证和土地使用证合二为一，将权属信息统一登记到不动产权证书上，即两证变一证。不动产权证书主要记载不动产权证书号、权利人、共有情况、坐落、不动产单元号、权利类型、权利性质、用途、面积、使用期限及权利其他状况等内容。不动产单元号，具有唯一代码，相当于该不动产的“身份证号”，通过不动产单元号就可以锁定该不动产信息。